Großzügiges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung mit Entwicklungspotenzial in Wolfsberg

Großzügiges Baugrundstück ohne Bauverpflichtung mit Entwicklungspotenzial in Wolfsberg

Sie sind auf der Suche nach einem ideal gelegenen Grundstück für den Bau Ihres künftigen Eigenheims oder nach einer zukunftssicheren Investition mit Entwicklungspotenzial?

Dann könnte dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.157 m² genau Ihren Vorstellungen entsprechen ? es bietet sowohl für private Bauvorhaben als auch für Bauträgerprojekte (siehe allgemeiner textlicher Bebauungsplan der Stadt Wolfsberg) optimale Voraussetzungen.

Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und überzeugt mit Stadtnähe sowie idealer Widmung als ?Bauland-Wohngebiet?.

Durch die Widmung ?Bauland-Wohngebiet? eröffnen sich verschiedene Entwicklungschancen: vom Bau einer kleinen Wohnanlage über Reihenhäuser bis zu Einfamilienhäusern. Es besteht keine Bauverpflichtung ? das ermöglicht eine flexible Projektentwicklung ganz nach Ihrem Zeitplan. Wasser- und Kanalanschlüsse sind an der Grundstücksgrenze bereits vorhanden.

Erreichbarkeiten vom Grundstück aus auf einen Blick:

? ca. 1 Minuten nächster Supermarkt

? ca. 3 Minuten nach St. Stefan

? ca. 4 Minuten Mittlere und Höhere Schulen

? ca. 4 Minuten zur Auffahrt der Südautobahn A2

? ca. 5 Minuten ins Zentrum von Wolfsberg

? ca. 40 Minuten nach Klagenfurt

? ca. 55 Minuten nach Graz

Diese Kombination aus urbaner Nähe und idealer Infrastruktur macht das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren und Bauträger interessant.

Verwirklichen Sie Ihr Projekt ? sei es für den Eigenbedarf, als Investitionsvorhaben oder als Anlage ? und sichern Sie sich jetzt dieses vielseitige Grundstück mit Zukunftspotenzial!

Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung dieses Grundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Maklerprovision : 3.60 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3754/910