Rarität: Traumhaftes Baugrundstück Nähe Turracher Höhe mit Widmung Freizeitwohnsitz

Rarität: Traumhaftes Baugrundstück Nähe Turracher Höhe mit Widmung Freizeitwohnsitz

Die Turracher Höhe zum Greifen nah - der perfekte Baugrund für Ihr Traum-Chalet in den Bergen.

Dieses herausragende Baugrundstück mit einer Größe von ca. 500 m², ist perfekt gelegen für Ihr eigenes Chalet, nur ca. 3 km unter der Turracher Höhe. Die Widmung als Bauland-Dorfgebiet, Sonderwidmung Freizeitwohnsitz, ermöglicht es Ihnen, diesen idyllischen Platz als Ihren Rückzugsort zu nutzen.

Ein weiteres Highlight ist der eigene Brunnen, der 2021 errichtet wurde und das zukünftige Chalet mit ausreichend Eigenwasser in ausgezeichneter Trinkqualität versorgt. Das Nachbargrundstück wird über denselben Brunnen mit Wasser versorgt. Hierzu wird es eine grundbücherliche Dienstbarkeit geben.

Die unvergleichliche Lage gewährleistet Schneesicherheit im Winter und eine Vielzahl von Wintersportmöglichkeiten, direkt an der Turracher Höhe mit über 45 Pistenkilometern, nur ca. 3 Autominuten entfernt. Doch nicht nur im Winter ist dieser Ort ein Paradies: Im Sommer eröffnet sich Ihnen eine atemberaubende Landschaft zum Wandern und um die Natur sowie Ruhe zu genießen.

Das idyllische Bad Kleinkirchheim erreichen Sie von Ihrem Grundstück aus in ca. 20 Fahrminuten. Dort finden Sie unter anderem das Thermal Römerbad und die Therme St. Kathrein, die zum Entspannen und Wellnessen einladen. Villach und Klagenfurt mit jeweils perfekter Infrastruktur liegen ca. 1 Stunde vom Grundstück entfernt.

Der Wunsch nach einem eigenen Chalet kann hier Wirklichkeit werden. Gestalten Sie Ihr Traumdomizil nach Ihren persönlichen Vorstellungen und genießen Sie die einzigartige Atmosphäre dieser malerischen Umgebung. Die perfekte Anbindung durch eine direkt vor der Haustür gelegene Bushaltestelle ermöglicht gute Erreichbarkeit und Flexibilität für Ausflüge in der Region.

Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit dieses Ortes und lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, hier Ihr eigenes Chalet zu errichten - eine Investition in Lebensqualität und unvergleichliche Naturerlebnisse.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Nebenkosten Kaufvertrag:

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

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