Modernes Büro in zentraler Lage von Klagenfurt ? einziehen und sofort loslegen!
Stylische Büroräume im Herzen von Klagenfurt ? Einziehen und durchstarten!
Willkommen in Ihrer neuen Business-Location! Diese frisch umgebauten, bezugsfertigen Büroräume bieten genau das, was Sie brauchen: Stil, Funktionalität und eine zentrale Lage, die Eindruck macht.
Das erwartet Sie:
Modernes Design: Die Räumlichkeiten bestechen durch klare Linien und eine smarte, funktionale Gestaltung ? perfekt für Ihre Praxis, Ordination oder Ihr Büro.
Offenes Raumkonzept: Ein großzügiger Empfangs-/Wartebereich und ein flexibel nutzbarer Hauptraum bieten Ihnen maximale Freiheit für Ihre Ideen und Einrichtungskonzepte.
Individuelle Optionen: Eine Teeküche lässt sich problemlos einbauen ? ideal, um Kunden, Patienten oder Mitarbeitern eine kleine Wohlfühloase zu schaffen.
Lage, Lage, Lage:
Nur wenige Schritte von der Bahnhofsstraße entfernt, sind Sie mitten im Geschehen!
Top-Erreichbarkeit: Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und optimale Zugänglichkeit für Kunden, Patienten und Mitarbeiter.
Attraktive Umgebung: Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Nähe sorgen für Abwechslung in der Mittagspause oder einen schnellen Snack zwischendurch.
Ihr neuer Arbeitsplatz ? bereit für Erfolg!
Ob moderne Praxis, repräsentatives Büro oder innovative Arbeitswelt ? diese Räumlichkeiten bieten die perfekte Basis für Ihren nächsten Karriereschritt.
Machen Sie den ersten Schritt und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Ihr neues berufliches Zuhause wartet auf Sie! ?
Provision 2 - 3 Bruttomonatsmieten, abhängig von der Dauer des Mietverhältnisses
Der Makler ist als Doppelmakler tätig, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 510 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 99,56 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | ? | 51,33 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | ? | 22,19 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 136,61 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 819,69 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 67.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.27 | ||
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 2.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2396
