Leistbares, gemütliches Einfamilienhaus nahe Stadtzentrum St.Andrä
125,70 m²
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, ca. 300 m vom Stadtzentrum St.Andrä entfernt.Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoß, einem Obergeschoß, sowie einem Kellergeschoß,. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m2. Ein schöner, 532 m2 großer Garten mit 2 Gartenhäusern befindet sich südlich des Wohnhauses. Eine Garage und ein Carport befinden sich westlich und nördlich des Grundstückes. Das Wohnhaus wurde 1961 fertiggestellt und 1995 mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölheizung.
Durch die sehr gute Lage der Liegenschaft sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte sehr schnell erreichbar.
Das Erdgeschoß besteht aus einer Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad+ WC sowie einer Speisekammer. Ein Kachelofen für Wohn-und Schlafzimmer sorgt für eine zusätzliche Beheizung.
Im Obergeschoß befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer sowie 1 WC .
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, freue ich mich auf Ihren Anruf !
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 142.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.08 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
"Wir sind die Experten im Lavanttal."
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.60 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2440/1903
