ehemalige Frühstückspension mit Drautalblick - Ruhelage mit eigener Zufahrt - Region Weissensee

Dieses Landhaus wurde als Frühstückspension gebaut und bietet auf zwei Wohnetagen, zzgl. Keller (vollunterkellert, inkl. großer Garage) und einem ausbaufähigem großen Dachgeschoss äußerst großzügige Platzverhältnisse. Über die eigene Zufahrt gelangt man auf das vollständig ebene und ca. 2.002m² große Grundstück, in dessen Mitte sich das ca. 1979 erbaute Wohnhaus sowie ein Carport befindet. Da es sich um einen Privatweg handelt, kann die Zufahrt auf Wunsch ohne Weiteres abgesperrt werden. Abgesehen von drei Nachbarhäusern ergibt sich praktisch eine Alleinlage am Waldrand. Das Objekt ist sowohl im Ganzen, wie auch, durch einen separaten Eingang, unkompliziert in zwei Wohneinheiten aufteilen.

Die Wohneinheit im Untergeschoss bietet eine großzügige und zum Teil überdachte Terrasse die an den großen Wohnbereich, der über einen weiteren Kachelofen verfügt, angeschlossen ist. Bereits von hier hat bietet sich die direkte Aussicht ins Drautal hinein. Von den großen Fensterflächen wie auch von der Ausrichtung her, wird der Sonnenverlauf perfekt ausgenutzt. Neben dem großen Wohnraum, gelangt man durch einen Durchgang in den Küchenraum. In dieser Etage bieten sich neben dem Bad, zwei zusätzliche Räume zur freien Verfügung.

Das Obergeschoss ist bereits zur Gänze renoviert und zeitgerecht ausgestattet. Die Etage wird derzeit als Ferienwohnung vermietet. Hier finden sich sind eine gemütliche vollausgestattete Küche, das große und behagliche Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, ein separates WC- und ein Abstellraum sowie ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne. Angeschlossen sind die große überdachte Balkonanlage, wiederum mit weitem Blick in das Drautal hinein.

Kurzum: Ein hochwertiges massiv gebautes Einfamilienhaus mit hohem Wohnwert in beliebter Lage des Drautals, unweit des Weissenseees und nahe dem örtlichen Skigebiet. Auch der Millstättersee sowie die Bezirksstädte Spittal/Drau und Lienz sind über die Drautalbundesstraße gut zu erreichen. Ein Paradies für alle Naturliebhaber und Ruhesuchenden: Attraktive Freizeitmöglichkeiten im Sommer wie im Winter, vom Almwandern übers Skifahren, Langlaufen und Biken bis hin zum Golfen? hier wartet Natur pur.

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu diesem besonderen Objekt zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung.

Anzahl Zimmer : 8

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1105/3764