ZWEITWOHNSITZ MIT SEEBLICK AM FAAKER SEE

Mit freiem Blick auf den Faaker See steht diese traumhaft eingerichtete Wohnung zur Vermietung als Haupt- oder ZWEITWOHNSITZ.

In nur wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das öffentliche Strandbad

Diese Wohnung ist eine Klasse für sich. Sie ist modern, authentisch, hochwertig ausgestattet und technisch auf dem neuesten Stand.

Mit dem exklusiven Innendesign in Kombination mit alpinem Flair bietet sich hier eine großartige Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz am Faaker See.

Ca. 71,92 m2 Wohnfläche

- Vorraum mit Einbauschrank und Garderobe 4,11m²

- Bad mit Walkin-Dusche, WC 8,42m²

- von der Infrarot-Kabine im Bad kann man den Blick auf den See genießen

- 1 Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank 13,61m²

- Großzügiger Wohn-/Ess-Bereich ( Küche ist kompett ausgestattet) 42,69 m² mit Zugang zur XXL-Terrasse 24,52m²

- Abstellraum in der Wohnung 3,09m² mit Waschmaschinenanschluss

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WEITERE FAKTEN:

? Öffentlicher Seezugang nur 3 Gehminuten entfernt

? Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung

? Moderne Massivbauweise und geringe Betriebskosten.

? Fußbodenheizung

? Kunststoff-Alufenster mit 3-Scheiben Wärmefunktionsglas

? Elektrische Außenrolladen

? auch als offizieller Zweitwohnsitz zu nutzen

? PKW-Abstellplatz vor dem Haus

? Bezug ab 1.11.2024

Die Vorzüge dieser TRAUMWOHNUNG in Faak am See sind unendlich.

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Unzählige Spazier-- und Wanderwege laden ein, die malerische Landschaft zu entdecken. Am See sind Windsurfen, Segeln und Bootfahren angesagt. Mit seinen leichten bis mittleren Winden und angenehmer Wassertemperatur ist der See ein PARADIES FÜR WASSERSPORTLER.

Die GOLFANLAGE Schloss Finkenstein ist eine Oase der Erholung und liegt nur 6 km entfernt.

Die Region lässt jedes BIKER-Herz höher schlagen! Radfahren spielt rund um den Faaker See eine besondere Rolle. Kein Wunder, wurde hier doch bereits einmal die Rad WM ausgetragen.

Aber auch im Winter hat die Region einiges zu bieten: Neben Langlauf, Ski und Snowboard-Aktivitäten kann man Eislaufen, Schneeschuhwandern auf der Gerlitzen, Verditz oder am Dreiländereck, Eisstockschießen und Skitouren am Dobratsch.. oder lieber einen wärmenden Besuch in die THERME Warmbad-Villach

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MIETPREIS : EUR 1.032,-

BETRIEBSKOSTEN: EUR 348,-

KAUTION: 3 BMM

PROVISION: übernimmt der Vermieter

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne bieten wir Ihnen vorab auch eine Videobesichtigung an.

Wir freuen uns darauf, Ihren persönlichen Traum von einem heiß begehrten Zweitwohnsitz am See zu erfüllen.

Aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

INFORMATION, BERATUNG & VERMIETUNG

Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg

Tel.No.: +43 (0)664/88541417

Email: b.bizien@poetsch-immo.at

Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich diese herausragende SEEBLICK-WOHNUNG mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG und genießen bereits diesen Sommer unbeschwert in Ihrem neuen zu Hause.

Anzahl Zimmer : 2

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2602/10910