Rarität mit Charme in St. Filippen bei Pischeldorf

Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet alles, was Menschen mit Sinn für das Besondere suchen: Weite, Ruhe und unzählige Möglichkeiten, sich zu entfalten.

Ein wahres Juwel inmitten der Natur: Das großflächige Grundstück teilt sich in Bauland und landwirtschaftliche Flächen ? eine Kombination, die heute kaum mehr zu finden ist. Hier genießen Sie maximale Freiheit: für großzügiges Wohnen, Eigenversorgung oder tierische Begleiter. Pferdehalter oder Selbstversorger finden hier ideale Bedingungen. Das Gelände weist eine leichte Hanglage auf und öffnet den Blick in eine idyllische Landschaft. Strom, Wasser- und Kanalanschlüsse befinden sich bereits am Grundstück und sind auch schon angeschlossen.

Ein kleines, charmantes Häuschen steht auf dem Grund ? derzeit als Ferienhaus genutzt, doch mit großem Potenzial. Der Bestand kann entweder in einen umfassenden Neubau integriert oder mit kreativer Hand zu einem besonderen Wohnsitz mit Geschichte verwandelt werden.

Im Obergeschoss ? der ehemaligen Tenne ? würde sich nach dem Umbau ein Raum für inspirierende Ideen bieten: Ein Atelier, Studio oder Rückzugsort zum kreativen Arbeiten. Das Baujahr des Hauses wird derzeit noch ermittelt; in der Vergangenheit wurde es als Ferienhaus genutzt. Das Dach wurde nach einem Sturmschaden komplett erneuert.

Auf der weitläufigen Wiese wurden zahlreiche Obstbäume sorgfältig angepflanzt, die nun das Landschaftsbild bereichern und künftig reiche Ernte versprechen.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen bei konkreter Anfrage.

St. Filippen bei Pischeldorf ? ein ländliches Paradies mit bester Lebensqualität. Hier verbinden sich Naturnähe, Ruhe und kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Standort ist ideal für jene, die einerseits zurück zur Natur möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Ein Traumgrundstück für Individualisten, Naturliebhaber, Selbstversorger und kreative Köpfe ? ein Ort zum Ankommen, Gestalten und Großzügig-Leben.

St. Filippen ist heute ein beschaulicher Teil der Gemeinde Brückl mit typisch ländlicher Struktur und historischen Bezügen in der Region Kärnten. Schule und Kindergarten sind für Bewohner von St. Filippen sondern zentral in Brückl organisiert, die Erreichbarkeit dieser Einrichtungen ist über den öffentlichen Straßenverkehr - Bus oder mit dem privaten Kraftfahrzeug gegeben.

Der Verkauf dieser Immobilie kann über das digitale und transparente Angebotsverfahren DAVE erfolgen.

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2609