Moderne Maisonette mit 3 Terrassen im Herzen der Innenstadt

EUR 640.000.-( Fixpreis )
99,95 m²
99,95 m²
Moderne Maisonette mit 3 Terrassen im Zentrum
Diese stilvolle Maisonettewohnung bietet urbanes Wohnen auf ca. 100?m² mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Holzböden und gleich drei großzügigen Terrassen. Die zentrale Lage vereint Lebensqualität mit perfekter Infrastruktur.
- Maisonette-Wohnung mit ca. 100?m² Wohnfläche
- Terrassen mit gesamt ca. 60?m²
- Helle, moderne Raumgestaltung
- Hochwertige Ausstattung mit Holzböden
- Lift vorhanden
- Zentrale Lage mit bester Anbindung
- Einkauf, Schule, Ärzte & Gastronomie fußläufig erreichbar
- Günstige Parkmöglichkeit optional verfügbar
Der Makler ist als Doppelmakler tätig und steht in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.
Nebenkosten Kaufvertrag:
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
- 1?3 % Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft
- 3 % Provision vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Adressdaten sowie Telefonnummer beantworten können.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 16.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.74 | ||
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2542
Kontaktperson: Liliia Mahalbasic

Inserat: 4.098.573
Veröffentlicht: 05.11.2025
Kategorie: Wohnungen
Standort: 9020 Klagenfurt
Typ: gewerbliche Anzeige (Angebot)
Schnittstelle: Edireal
ID: 2697/2542
0-76-1-0-0-C
